Como ya es conocido el pasado decreto ley del gobierno actual no limita el precio de renta de los inmuebles, pero si intenta incentivar con medidas, que según los expertos son poco fructíferas, el alquiler a precios mas bajos.

Esto se quiere realizar dando ayudas fiscales a aquellos que alquiler su vivienda por menos del precio que indique un índice de mercado que se creara (Ayudas escasas y bajas en comparación con los beneficios de una renta mayor).

Ahora bien los expertos tienen serias dudas sobre este índice y el criterio que se llevara para aplicarlo. No hay excesivos detalles sobre esto pero una media aritmética ponderada seria tremendamente injusta al no valorar las características internas de la vivienda que la diferencian de su competencia inmediata. Una vivienda reformada puede llegar a tener rentas de mas de un 30% respecto a viviendas no reformadas. Una segregación por ciudades o incluso por zonas puede perjudicar a aquellas calles o entornos mucho mas cotizados que aquellos de su alrededor etc…