A la hora de enfrentarse a la compra de una vivienda es imprescindible y primordial ser consciente del presupuesto del que se dispone para efectuar la operación. Dentro de ese presupuesto se debe tener en cuenta que hay que disponer de ahorros suficientes para pagar tambien los impuestos asociados a dicha compra, asi como gastos de notaria y registro ¿Pero a cuanto ascienden estas cantidades?

Las viviendas de segunda mano pagan el impuesto de transmisiones patrimoniales, el cual depende de cada provincia, puede oscilar entre el 2.5% o incluso el 7% del precio de la vivienda. Las viviendas nuevas no pagan ITP si no el tradicional IVA, el cual en este caso asciende al 10% del precio del inmueble.

El escriturar la compra-venta tiene un coste añadido debido al impuesto juridico de actos documentados a lo que hay que añadir el posterior registro en el registro de la propiedad. En total estos gastos no suelen llegar al 1% del valor del inmueble.

Por lo escrito anteriormente queda claro que aparte de tener que disponer del precio de compra de la vivienda, o el suficiente para la concesión de un credito para su compra, hay que tener un porcentaje adicional para hacer frente a estos tributos.